长期未居住的房子反水，谁来负责？

长期未居住房子反水，责任需具体判断。依据相关法律法规《物权法》《合同法》，若属房屋质量问题，开发商应负责维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全及邻里关系。
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房子反水处理需分情况。若属质量问题，先找开发商维修；维修无果则提出退房，解除合同。同时，检查是否人为拆改导致，必要时与物业、楼下业主协商赔偿。
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房子反水常见处理为要求开发商维修或退房。选择时，若房屋质量问题严重且维修无果，可考虑退房；若问题可修复，则优先要求维修，以恢复房屋正常使用功能。